María José Fuentes

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La morosidad

Publicado: 21/08/2012 08:04

El pasado viernes 17 conocimos que la morosidad alcanzó el 9,42% en junio de este año, superando el máximo histórico que se registró en 1994 (9,15%), lo cual parece que no son buenas noticias. Pero... ¿Por qué nos preocupa este dato? ¿Qué implicaciones tiene para las familias, empresas y para las entidades financieras?

Lo que normalmente leemos en prensa como "ratio de morosidad" es el cociente de los créditos morosos y dudosos entre el total del crédito concedido. Por tanto, esta ratio puede aumentar por dos motivos: (i) incremento de los créditos morosos y dudosos y (ii) reducción en el saldo del crédito.

¿Qué es un préstamo moroso? En lenguaje financiero, normalmente, un crédito se convierte en moroso cuando la persona o empresa titular del préstamo se pasa más de 90 días sin abonar sus cuotas. Hasta ese momento, tan sólo es considerado como un crédito con retrasos y no tiene mayores efectos para el banco. ¿Y un préstamo dudoso? Un préstamo se considera como dudoso cuando, aun no teniendo incumplimientos, existen grandes riesgos de que no se pueda cobrar.

¿Cómo afecta la morosidad en las entidades financieras? Básicamente por tres vías:

(i) Se dejan de percibir los intereses, lo que reduce los ingresos.
(ii) Se deben reconocer pérdidas (dotaciones). Por normativa, se deben reconocer pérdidas, que conocemos como "dotación por deterioro de activos", a través de la cuenta de resultados. Estas dotaciones dependen del valor de las garantías: a mayor valor de las garantías, menor necesidad de reconocer pérdidas.
(iii) Se deben afrontar los costes de recuperación. Normalmente, existen una serie de gastos en los que las entidades incurren cuando tienen que intentar recuperar los préstamos que se hicieron y que han entrado en morosidad: abogados, analistas, tasaciones, entre otros.
Por tanto, debido a que, para cualquier entidad financiera, la morosidad es algo perjudicial, generalmente existe un equipo encargado de minimizar su efecto negativo. Una de las prácticas que suelen llevar a cabo para ello es la reestructuración o refinanciación de deuda, la cual consiste en modificar las condiciones del préstamo ampliando los plazos, reduciendo las cuotas, e incorporando nuevas garantías, entre otros elementos. Otras prácticas que se han realizado buscando reducir el efecto negativo de la morosidad es quedarse con el inmueble que hace de garantía o con otro inmueble a cambio del pago total o parcial de la deuda.

¿Qué repercusión puede tener entrar en mora para alguien que tiene un crédito?
Cuando alguien es calificado como moroso queda "estigmatizado". Es decir, se incluye en registros, a los que pueden acceder entidades financieras y empresas privadas antes de otorgar nueva financiación, en los que consta que tiene impagos en sus créditos. Uno de estos registros es la Central de Información de Riesgos del Banco de España (CIRBE) . Por tanto, antes de concedernos una hipoteca o que unos grandes almacenes nos financien la compra de un ordenador, con total seguridad nuestra "historia financiera" será examinada para ver si existe riesgo de que no paguemos.

Para dejar de ser moroso, y de figurar en estos registros, habrá que atender a los compromisos de pago pendientes, así como a los intereses que por el retraso se hayan generado. En caso que no se devolviera el dinero, apareceremos en estas "listas negras" durante 6 años desde la entrada en mora, lo cual perjudica la posibilidad de obtener nueva financiación.

Como hemos visto, entrar en mora afecta negativamente tanto a las entidades (menores ingresos, mayores dotaciones y costes de recuperación) así como a las personas físicas, que son "marcadas" en esos registros de morosos y pueden dificultar el acceso a la financiación en el futuro.

 
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El pasado viernes 17 conocimos que la morosidad alcanzó el 9,42% en junio de este año, superando el máximo histórico que se registró en 1994 (9,15%), lo cual parece que no son buenas noticias. Pe...
El pasado viernes 17 conocimos que la morosidad alcanzó el 9,42% en junio de este año, superando el máximo histórico que se registró en 1994 (9,15%), lo cual parece que no son buenas noticias. Pe...
 
 
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Superusuario de El HuffPost
JMGonzalezAlcor
He sido reponedor, dependiente, comercial, camarer
16:22 de 23/08/2012
¿Al cabo de esos 6 años se sale de la lista de morosos?
23:32 de 22/08/2012
Simplemente señalar que respecto al CIRBE se trata de un registro de riesgos concedidos pero no es un registro de impagados. Los registros de impagados más "clásicos" en España son ExperianCredit Bureau, ASNEF/Equifax y RAI para empresas.
05:26 de 22/08/2012
Hola me da la sensación de que aun no se dan

cuenta los politicos de vuestras ciudades de que

el incremento de los impuestos no trae mas que

pobreza. En españa sucede lo mismo, la gente se

ve obligada a mudarse de las ciudades porque los

impuestos llegan a ser insostenibles, repercutiendo

en el coste gloval de los productos. Es por ello

que el negocio de las empresas mudanzas en

Valencia está mas justificada su existencia por la

gente que se traslada de vivienda por motivos

economicos, que por la voluntad real de

cambiarse de vivienda.
Mudanzas

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Superusuario de El HuffPost
bebito
21:30 de 21/08/2012
De contabilidad financiera no entiendo mucho, más bien no me interesa, me creo en mis propias leyes, o sea lo mio debajo del colchon con todos los riesgos que eso trae. me parece que la morosidad de el español de todos los dias se situa en un 2% asi que el resto pertenece a la industria, los estamentos publicos, las empresas en general. Así que ellos se lo guisan y ellos se lo comen pero, a mi, pequeño ciudadano, me estafan todos con los aumentos de tantas cosas que no puedo sostener ni aguantar.
Altas finanzas, macro contabilidades, lastres economicos entre bancos y estado y, yo, pequeñez, tengo que asumir todos los riesgos?. Conmigo ya no cuenten desde hace un tiempo ya lejano. Yo no pago a politicos, banqueros, grandes empresas, clubes de futbol, entidades sin ton ni son, chanchullos varios.
Que cada uno se la pele como pueda.
16:44 de 21/08/2012
Hablando de morosidad, se hecha de menos alguien lo bastante honrado que diga lo que és notorio, alguien que se atreva a nadar contracorriente y contradiga la intencionalidad política contra las autonomias que incluso el FT denuncia: la Administración central genera de manera sistemática al doble de déficit que las autonomías en su conjunto, y eso representa un 59% del total, a pesar que son las autonomías las que soportan los costosos servicios sociales (educacón, sanidad, etc.).
13:38 de 21/08/2012
Hasta hace poco tiempo, todas las etidades tenian contratados empresas especializadas en este tipo de gestiones, con abogados, gestores y analistas, profesionales mas o menos cualificados, que buscaban soluciones a este tipo de deuda, tratando el problema de la dueda de una forma seria y educada.

Actualmente, han "traspasado" esta deuda a los call-center, que estan mas o menos preparados para este tipo de gestión, pasando de el buscar una solución al problema, al informe de cuantas llamadas y el ratio de contacto por llamada. Con lo que han pasado a solucionar estos problemas “teleoperadores” con mas o menos formación....

Normalmente las solciones que suelen presentar las entidades, suelen ser ocurrencias que provienen del directivo de turno, buscando más un beneficio personal, que realmente una buena gestión y buscar una solución a los problemas que plantea cada cliente. El ejemplo más claro es la refinanciación. En princpio una herramienta útil para aquel que ha tenido un problema puntual, pero continuado en el tiempo, con los pagos, se le han acumulado coutas de tal forma que ahora no pueden abonar ni el impagado ni la totalidad. Los departamentos de riesgos de estas entidades, se han metido el código ético en el bolsillo y han refinanciado a gente sin recursos, por quitarse una deuda, una provisión y por unos gastos de gestión, metiendo unos cuantos miles de euros mas a ese cliente y agrabando la situación del moroso.
13:03 de 21/08/2012
El CIRBE NO es un registro de morosos, es un registro del Banci de España en donde aparecen los datos de las personas que tienen concedido un crédito por mas de 6.000€, ya esté al día en los pagos, sea dudoso o moroso. Es decir, aparecemos TODOS, los que tenemos créditos independientemente de la situacion del mismo. Como registro de morosos mas conocidos tenemos ASNEF EQUIFAX, que ahi si que aparecen sólo las personas o empresas con impagos
19:15 de 21/08/2012
¡Objetivo, si señor!
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Superusuario de El HuffPost
bebito
21:32 de 21/08/2012
Y si no puedes pagar porqué el sistema te ha arruinado que mas da donde te inscriban. Como si lo publican en el Pais. Solo es un comentario
00:10 de 22/08/2012
evidente, si no pagas te hunden. la banca siempre gana. Y en lo referente a los ficheros de morosos, a ver si alguien puede aclarar hasta que punto es legal que cualquiera acceda a tus datos personales y atu informacion financiera, y menos a traves de una empresa privada como ASNEF
09:49 de 21/08/2012
Buen artículo.

Gracias
10:30 de 21/08/2012
Lo realmente interesante en mi opinión sería saber cuan tan grande es la afectación para los bancos. Porque tengo la sensación que los bancos ya no se enriquecen por esa vía, es decir, que hay muchas familias que no pueden pagar sus cuotas y muchos siguen obteniendo cuantiosos beneficios, lo que me lleva a pensar que sus negocios han buscado, digamos, "otras vías"

También habría que investigar si dan créditos sabiendo que habrá grandes riesgos de ser impagados para poder ejecutarlos y quedarse con un bien inmueble que de otra manera no tendrías.

Gracias ;)
12:07 de 21/08/2012
Basicamente la afectación es mínima ya que pagan el 90% restante. Creo que este dato no es mas que un indice que como esta la situación económica real.

El problema esta mas bien en el valor "real" del producto financiado, mientras que los banco no asuman las perdidas de la burbuja inmobiliaria, de los que son altamente responsables, no podran aprotar soluciones. Dieron hipotecas por pisos que valoraron en 300.000€ cuyo valor real no es mas de 100.000, y no contentos con ello, además dieron un 20% más del valor en el que habían valorado el piso.

Y no solo esto, sino de lo que apenas se habla son de los impagos de las constructoras e inmobiliarias, que es donde mas grande es el pufo, cantidad de suelo y de urbanizaciones vendidas a las promotoras y no pagado a los bancos, todos esos solares vacios y esas urbanizaciones a medio construir, o construidas y cerras por falta de compradores.

hay otras muchas causas y otros muchos problemas, pero podría estar escribiendo toda la mañana y seguro que se me quedan cosas, así que dejo que otros continuen

saludos
12:19 de 21/08/2012
La intención de los bancos no es quedarse con bienes ejecutados, ya que repercute negativamente en sus balances como activos "tóxicos".

En cuanto al artículo, muy correcto e ilustrativo, ya que responde a muchas preguntas que están en la calle, por desgracia, en los tiempos que corren.

Muy buen artículo. Gracias.