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Los alquileres podrán subir un 2,28% si se aplica el nuevo índice de referencia del INE

Los alquileres podrán subir un 2,28% si se aplica el nuevo índice de referencia del INE

Sólo para los contratos firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, el 25 de mayo de 2023.

Una vivienda en alquiler en Madrid, España.Getty Images/iStockphoto

Los alquileres que se revisen ahora podrán subir hasta un 2,28 %, según el nuevo índice de referencia publicado este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que se aplica a los contratos firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, el 25 de mayo de 2023.

Este nuevo dato, correspondiente a diciembre de 2024, es 0,08 puntos superior al que el INE publicó, por primera vez, el pasado 2 de enero (correspondiente a noviembre) y que situaba la subida en el 2,2 %.

La Ley de Vivienda establece una serie de medidas de contención de precios en la regulación de los contratos de alquiler y recoge que el INE será el encargado de definir este índice de referencia para la actualización anual de los contratos con el objeto de evitar incrementos desproporcionados, como se estaban registrando al calor de la inflación.

Para dar cumplimiento a dicha ley, el INE definió este nuevo índice, denominado con las siglas IRAV, que sustituye al IPC como referencia principal para actualizar las rentas de alquiler de los contratos firmados después del 25 de mayo de 2023.