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El Gobierno limitará por ley las hipotecas a un máximo de 30 años

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HIPOTECA
ALBERTO AJA / EFE

Luis de Guindos ha avanzado en el Congreso que modificará la ley hipotecaria y que se limitará a 30 años el plazo máximo para conceder hipotecas para vivienda habitual como una medida de "prudencia financiera".

Hasta ahora los bancos ofrecían hipotecas a 35, 40 e incluso algunas entidades, como Caja Duero o BBK, llegaron a ofrecer hipotecas dirigidas a jóvenes de hasta 50 años.

De Guindos ha avanzado en el Congreso otros cambios en el proyecto de ley de Medidas Urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios.

Los jueces tendrán potestad para reducir las deudas que les quedan pendientes a las familias de víctimas de desahucios si el banco obtiene un beneficio extra al vender la vivienda.

Además se limitarán los intereses de demora a tres veces el interés legal del dinero para "evitar el crecimiento desorbitado de la deuda y facilitar que los deudores puedan afrontar el pago".

Asimismo, se "reforzará la independencia" de las sociedades de tasación, limitando la presencia los bancos en su accionariado del 25 al 10%, y se "endurecerán los supuestos de infracción". Las entidades de crédito tendrán asimismo que "aceptar cualquier tasación homologada de un bien que aporte el cliente" y el incumplimiento de este precepto será sancionable, lo que "incrementará la competencia y objetividad del mercado de las tasaciones".

El Consejo de Consumidores y Usuarios y otras autoridades administrativas estarán facultadas además para "requerir al Banco de España que inicie un procedimiento sancionador contra una tasadora".

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