Carlos Herrera le pregunta a un economista cómo pudo pagar su hipoteca: no le salen las cuentas

El presidente del Foro de los Economistas Inmobiliarios, Julián Salcedo, ha sido entrevistado este lunes por el periodista Carlos Herrera en Herrera en COPE para hablar de las hipotecas, entre otros asuntos tratados.

A modo de ejemplo, el comunicador ha contado cómo fue el primer trámite hipotecario que tuvo que vivir en la época en la que los créditos eran muy accesibles para los ciudadanos.

Según ha contextualizado, el préstamo lo pagaba "al 20%". Fue cuando el Banco Santander "bajó, en aquella operación de Botín, que fue una revolución, al 11%". Por eso, ha preguntado: "¿Cómo lo hacíamos entonces?".

En respuesta, Salcedo ha explicado que, en el año 85, "las hipotecas estaban al 20%, pero la inflación estaba a tasas disparadas", y es que "hay una relación directa entre la inflación y los intereses".

De esta forma, "cuando la inflación era muy elevada, los que prestaban dinero, los bancos, remuneraban los depósitos hasta el 10 o el 8% por tener dinero a plazo fijo".

"Hemos tenido un decenio de tipos de interés cero, negativos. Durante ese largo período, donde los tipos eran bajos y la liquidez abundante, era fácil endeudarse. Era recomendable porque, con ese tipo de interés tan bajo, por poco que subiera el valor de la propiedad inmobiliaria, te compensaba", ha sentenciado, para terminar su alegato, el experto.