Ni el precio ni las condiciones de la casa: apuntan al problema 'invisible' a la hora de comprar una vivienda en España
La cifra ha caído en picado desde 2020.
Hoy por hoy, comprar una casa en España es para muchas personas una misión casi imposible. La principal complicación viene por los precios tan elevados que tienen las viviendas en estos momentos.
Sin embargo, por si eso fuera poco, también existe un problema adicional que podría considerarse 'invisible': la gran velocidad a la que se producen las ventas en el mercado inmobiliario español.
Adquirir una casa se trata de una decisión muy importante, ya que, en la mayoría de los casos, se trata de la compra más costosa que se va a realizar en la vida. Por ello, es algo que debe pensarse y analizarse con calma.
Pero la realidad es que el mercado no da ese tiempo para meditar si el inmueble que se va a comprar es el adecuado o no. Si piensas demasiado a la hora de tomar esa decisión, otra persona se quedará con la vivienda.
Ello es lo que sugiere el último informe sobre el mercado inmobiliario español elaborado por Tecnocasa y UPF. En el estudio, tal y como recoge Xataka, se destaca que el tiempo medio en el que se compra una vivienda en España es de 73 días. Es decir, en apenas dos meses y medio tienes que tomar una decisión que probablemente te marcará durante el resto de tu vida
En ese sentido, cabe destacar que hace no demasiado tiempo, en el año 2020, esa cifra se situaba en un promedio de 94 días. El periodo para decidir se está acortando cada vez más debido a la escasez de oferta en el mercado.
La situación es aún más complicada en las ciudades en las que el mercado inmobiliario se encuentra tensionado. En Madrid es donde menos tiempo pasa en las compraventas de viviendas: 60 días de media.
No obstante, la cifra también es bastante inferior al promedio nacional de 73 días (que ya de por sí es bajo) en Bilbao (61 días), Sevilla (62), Málaga (66), Valencia (67) o Barcelona (68).