ECONOMÍA
25/04/2014 12:12 CEST | Actualizado 25/04/2014 12:13 CEST

La firma de hipotecas cae un 33% en febrero y suma 46 meses a la baja

La firma de nuevas hipotecas para la compra de vivienda ha caído un 33% en febrero respecto al mismo mes del año anterior, y acumula ya 46 meses de descensos, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En febrero, el número de hipotecas nuevas constituidas para la adquisición de una vivienda alcanzó la cifra de 16.420 y el importe total fue de 1.682 millones de euros. Por lo que respecta al importe medio de estos préstamos, apenas ha sufrido variación, y alcanzó en febrero 102.443 euros, el 0,8% más que en enero y apenas el 1,1% más que un año antes.

En los registros de la propiedad se inscribieron 25.573 hipotecas en febrero, el 32,9% menos que en el mismo mes de 2013, aunque su importe medio se elevó el 31,7% y se situó en 147.928 euros.

TIPO DE INTERÉS MEDIO: 4,11%

El tipo de interés medio de las hipotecas de viviendas se situó en el 4,11% en febrero, una centésima porcentual superior al registrado en la misma fecha de 2013 y tres menos que en enero pasado.

En cuanto al interés medio de las hipotecas para todas las fincas, quedó establecido en el 3,96% y el plazo medio en 21 años. El 93,3% de las hipotecas constituidas en febrero fueron a tipo variable (el 85,3% vinculadas al Euríbor) y el resto a tipo fijo.

CAMBIOS DE CONDICIONES

En febrero se cambiaron las condiciones de 18.473 hipotecas, con un disminución del 30,5% respecto a febrero de 2013.

De esa cifra, 15.058 corresponden a novaciones (-29%); 2.539 a subrogaciones al acreedor -cambio de entidad-, con un descenso del 32,5%, y 876 a subrogaciones al deudor -cambio de titular-, que caen el 45,1%.

ADEMÁS...