Idealista enciende las alarmas del alquiler en estas cuatro ciudades

La 'burbuja' inmobiliaria sigue haciéndose más grande y preocupante. Los alquileres no dejan de crecer nada más aprobarse la Ley de Vivienda, primera de este tipo en democracia.

Según informa la inmobiliaria Idealista, abril se ha cerrado con una subida mensual del precio del alquiler en España del 1,7%. Así, la media nacional actual se establece en 11,5 euros/m2, como recoge el último informe de precios publicado por esta entidad. El dato de abril, prosigue el texto, se convierte en el precio máximo histórico del alquiler en España desde que Idealista tiene registros.

En lo que va de trimestre, el precio se ha incrementado un 2.9%, mientras que el acumulado del último año se ha disparado un 8,9%. 

Pero esta situación es especialmente grave en cuatro ciudades: Madrid, San Sebastián, Palma y Málaga. En todas ellas los precios han alcanzado su máximo en la serie histórica.

No obstante, la subida no toca únicamente a estas cuatro grandes ciudades. Hasta 35 capitales de provincia han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado es el de León, donde las rentas subieron un 5%, seguido de Málaga (4,2%), Badajoz (3%), Córdoba (3%) y Cádiz (2,9%).

También hay lugares donde bajan los precios... aunque son los menos. Teruel es la capital en la que más ha bajado el precio del alquiler durante el mes de abril (-5,8%), seguida de Huesca (-5,4%), Pontevedra (-3,1%), Vitoria-Gasteiz (-1,7%) y Castellón de la Plana (-1,4%).

Las principales ciudades del país también registran subidas frente a las rentas de hace un año: Málaga (24,4%), Palma (21,2%), Valencia (20,6%), Barcelona (18,7%), Madrid (10,3%), San Sebastián (9,5%), Sevilla (7%) y Bilbao (4%).

Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 18,6 euros/m2 seguida por Madrid (16,4 euros/m2) y San Sebastián (15,9 euros/m2). Les siguen Palma (14 euros/m2), Bilbao (13,2 euros/m2) y Málaga (12,4 euros/m2).

Zamora, por el contrario, es la capital con la renta más económica con 5,9 euros/m2, seguida de Ciudad Real (6,2 euros/m2), Ávila, Cáceres y Lugo (6,4 euros/m2 en ambos casos).