Idealista estudia un giro radical a su negocio
Todas las opciones están sobre la mesa…
Posible cambio de rumbo en Idealista. El portal inmobiliario, a través los tres fondos de capital privado que copan su accionariado (EQT Partners, Apax Partners y Oakley Capital) se encontraría estudiando una potencial salida a bolsa.
Así lo recoge El Economista, que citando a diversas fuentes financieras también señala que hay otras alternativas más allá del salto al parqué, como una venta directa. Incluso podrían llevarse a cabo ambas opciones de manera simultánea.
De esta forma, el consorcio inversor liderado por EQT Partners habría empezado a entablar conversaciones con Jesús Encinar, fundador y CEO de Idealista.
Existe un precedente de una operación similar en el sector, la del portal inmobiliario Rightmove, que cuenta con la mayor cuota de mercado en Reino Unido y que salió a bolsa en marzo de 2006.
La inmobiliaria detalla que los precios han crecido en el último mes en hasta 35 capitales de provincia.
El actual contexto macroeconómico, con repetidas subidas de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (y en consecuencia, mayores dificultades para financiar las adquisiciones de viviendas) y el alza del Euríbor hacen temer una desaceleración del mercado inmobiliario. La misma perjudicaría el desempeño de Idealista, lo que podría influir en esa decisión de salir a bolsa o efectuar una venta directa.
En ese sentido, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 2% el pasado mes de febrero respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 35.900 préstamos, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con ese descenso, la firma de hipotecas sobre viviendas volvió a tasas negativas después de que en enero subiera un 2,9% interanual. Ya en diciembre de 2022 el indicador registró un descenso interanual del 8,8% tras 21 meses de ascensos interanuales consecutivos.
Idealista nació en el año 2000 y en estos momentos es el portal inmobiliario líder en España y Portugal. Además, con la compra de Casa.it (la mayor plataforma inmobiliaria de Italia) a Oakley Capital, la compañía también ha logrado obtener la mayor cuota de mercado del sector en el país transalpino.
