Javier Ruiz explica qué pasó en Reino Unido tras hacer algo parecido a lo que va hacer ahora España
Pero el Gobierno subraya que hay diferencias.
Javier Ruiz, periodista de la Cadena Ser, ha explicado cómo funcionó en Reino Unido un plan que guarda semejanzas con el que va a poner en marcha este martes el Gobierno, que creará una línea de avales a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para garantizar el 20% de la hipoteca de una primera vivienda y la compra de suelo al Ministerio de Defensa para la construcción de 20.000 viviendas.
Ruiz ha analizado qué balance deja el sistema británico tras 10 años de funcionamiento y señala que el propio parlamento británico ha emitido un informe después de esa década y dice literalmente: "El esquema de ayudas a la compra infla los precios, lo hace más de lo que se invierte en el subsidio, especialmente en áreas donde más ayudas se necesitan. Ese dinero estaría mejor gastado aumentando la oferta de vivienda social".
"Lo que se le pedía al gobierno era: cambie usted el destino de esos fondos diciéndole que esa no es una buena inversión de dinero de los contribuyentes y le insta al Gobierno británico a dirigir ese dinero a la construcción de vivienda social", señala el periodista, que destaca que "eso puede empezar a pasar a partir de este mismo año, porque ese esquema allí caduca en 2023".
"Así que lo que tenemos de momento es una experiencia británica que dice que de las dos puertas que ha abierto el gobierno español, construir más vivienda social y dar ayudas y avales, la que funciona es la primera. La puerta correcta es construir más vivienda social. Eso es lo que dice la cámara británica", insiste Ruiz.
El esquema, según remarca, ha provocado que el Financial Times lo tachara de "desastre" y The Guardian de "fraude".
"Dicho eso, hemos hablado con el Gobierno y se marcan ciertas diferencias con ese esquema. Dicen que en España este sistema de avales se va a dar hasta 2025, esa es la fecha de caducidad nueva. Así que se dice que esto no va durar una década como allí. Además se dice que es menor: aquí va a cubrir a 50.000 compradores, el 0,06% de los jóvenes. El 99,4 queda fuera", explica el periodista.
Y más: "Y el Gobierno dice que este esquema es mucho menor porque el británico ha llegado a 375.000 ciudadanos. Y otra distancia: el grueso del plan sigue siendo la construcción de vivienda social. Es una medida temporal que caduca en 2025. Aquí va a costar 4.000 millones, en Reino Unido 27.000 millones de libras. Así que hay diferencias notables, dice el Gobierno", destaca Javier Ruiz.
Pero acaba con un aviso contundente: "Dicho eso, temporal o no, más grande o no, las ayudas a las compras calientan los precios. Lo ha dicho la experiencia, nuestra burbuja y lo dice la Cámara de los lores".