Mallorca vuelve a rozar el 'sold out' en agosto: el 99% de las viviendas turísticas están completas
La isla se sitúa 14 puntos por encima del resto de España.
Mallorca está prácticamente llena. Y no es una forma de hablar: el 99% de las viviendas turísticas de la isla están completas este agosto. Dicho de otra manera, de cada 100 alojamientos vacacionales, solo queda uno disponible, según el último estudio de Rentalia, la plataforma de alquiler vacacional de Idealista.
La cifra coloca a Mallorca en lo más alto del ranking de destinos costeros españoles y deja una fotografía bastante clara de lo que pasa en la isla este verano. Mientras muchos viajeros todavía buscan dónde pasar unos días de vacaciones, encontrar una vivienda turística disponible en Mallorca para agosto empieza a parecer una tarea casi imposible.
Y el dato llama todavía más la atención cuando se compara con el resto del país. La ocupación media de las viviendas turísticas de la costa española es del 85,5%, casi 14 puntos por debajo de Mallorca. Menorca, Asturias, Lanzarote y Alicante aparecen después en la clasificación, pero ninguna se acerca al elevado porcentaje del 99% de la isla.
Mallorca, el destino más deseado
Ningún otro destino costero incluido en el análisis alcanza las cifras de Mallorca. Asturias ocupa la segunda posición, con un 95,6% de viviendas reservadas, seguida de Menorca, con un 94,6%, Lanzarote, con un 93,5%, y Alicante, con un 92,2%.
La diferencia con la media española resulta especialmente llamativa: Mallorca está casi 14 puntos por encima del conjunto del litoral. Para quienes todavía busquen alojamiento para agosto, esto significa que las opciones disponibles son ya muy reducidas.
Además, el dato confirma que no se trata de un fenómeno puntual. En agosto de 2025, Rentalia situaba la ocupación de las viviendas turísticas de la costa mallorquina en el 98,4%. Un año antes, en 2024, el dato había llegado incluso al 99,7%.
Una isla ahogada por los turistas
Esta cifra es solo una cifra que habla de la enorme demanda turística de Mallorca: también vuelve a poner sobre la mesa la tensión entre el turismo y el acceso a la vivienda para los residentes.
En plena temporada alta, cuando prácticamente todo el alojamiento vacacional está reservado, la presión sobre un mercado inmobiliario ya tensionado vuelve a hacerse especialmente visible.
Para quienes viven en la isla, el problema va mucho más allá. La proliferación del alquiler turístico se ha convertido en uno de los elementos más presentes en el debate sobre el precio de la vivienda, la disponibilidad de alquiler residencial y la transformación de barrios y municipios.
Además, la situación se produce en un contexto en el que las autoridades de Baleares llevan años intentando limitar el crecimiento de las viviendas turísticas. Mientras tanto, para muchos residentes encontrar una vivienda a un precio asumible sigue siendo misión imposible. Casi más que encontrar hospedaje en agosto.