El Beverly Hills de Marbella saca 35 chalets de lujo a mitad de precio y a golpe de click
Se trata de una comunidad cerrada de 72 apartamentos, que incluyen unidades de 2, 3 y 4 dormitorios, así como áticos de lujo.
El mundo de las subastas inmobiliarias en España sigue siendo un terreno enigmático y accesible solo para unos pocos. "Es un mundo muy hermético pese a que las viviendas subastadas a través de mecanismos públicos aparecen reflejadas en el Boletín Oficial del Estado", asgura a MERCA2.es un empresario habituado a navegar en el proceloso mundo de las subastas.
Las subastas, que mueven millones de euros, son gestionadas por el Ministerio de Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes, y ofrecen una serie de inmuebles y activos embargados por Hacienda a través del Portal de Subastas gubernamental. Pese a la complejidad del mercado, empresas como Inmosubastas revelan que es posible adquirir propiedades a precios significativamente inferiores a los del mercado.
"El BOE publica subastas de viviendas, plazas de garaje y oficinas que se pueden llegar a adquirir entre un 20% y un 50% por debajo del precio de mercado con los conocimientos necesarios", precisa la compañía.
Inmosubastas, filial de Home Action, hace exhaustivos estudios legales antes, durante y después de la subasta, asegurándose de que los compradores potenciales conozcan las cargas y deudas asociadas a los inmuebles. Además, brinda asesoría en todo el proceso y hace un seguimiento cercano con la autoridad gestora hasta la entrega de llaves.
Montebello Hills: lujo en Marbella
El mercado de subastas ha marcado en los últimos años la agenda del sector inmobiliario. En el otoño de 2024, se subastaron tres terrenos en el desarrollo de Valdecarros en Madrid, con un valor superior a los 33 millones de euros. También se ofreció un edificio en el barrio madrileño de San Blas con casi 16.000 metros cuadrados por un precio de 4,4 millones de euros.
Sin embargo, no todas las subastas han tenido éxito: la vivienda de Vicente Aleixandre fue subastada por 4,5 millones de euros, pero quedó desierta debido a la falta de interés por parte del Ministerio de Cultura, que no mostró disposición a adquirirla.
Uno de los casos más mediáticos en la actualidad es la subasta de 35 viviendas de lujo en Marbella, que celebrada del 27 de diciembre hasta el 11 de marzo de 2025, que ofrece precios que van en venta desde los 360.000 euros y desde 1.600 euros mensuales en régimen de alquiler. Estas propiedades se encuentran en la urbanización Montebello Hills, un complejo exclusivo situado en la sierra de Marbella, con vistas al mar y con una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.
Montebello Hills es una comunidad cerrada de 72 apartamentos, que incluyen unidades de 2, 3 y 4 dormitorios, así como áticos de lujo. Las viviendas cuentan con amplias terrazas privadas y acceso a dos piscinas, además de un servicio de conserjería y seguridad 24 horas. Cada propiedad también dispone de trastero y plaza de garaje, y se encuentra en una zona rodeada de playas, campos de golf y restaurantes de alta gama.
La urbanización es una versión renovada de la antigua Montebello, construida en 2004 en la urbanización Sierra Blanca de Marbella. La rehabilitación ha incluido una serie de mejoras significativas, como la restauración de las fachadas, el cambio de las tejas en las cubiertas, la renovación de las zonas comunes y la instalación de nuevas soluciones de impermeabilización.
Además, el jardín y los accesos a la urbanización han sido remodelados, y las piscinas han sido rediseñadas con materiales nobles como la piedra natural y maderas tropicales. La renovación también ha incorporado un sistema de iluminación decorativa de la marca Faro, creando un ambiente cálido y acogedor por la noche.
