'The New York Times' habla así de lo que está pasando en Madrid: es algo que ya preocupa a muchos
También se da, en menor medida, en otras ciudades como Barcelona.
El prestigioso periódico estadounidense The New York Times se ha hecho eco de un fenómeno que está produciéndose especialmente en Madrid, pero también en otras ciudades de España, relacionado con la vivienda.
"¿El mayor propietario de Madrid? Firmas de inversión estadounidenses", titula el rotativo un amplio reportaje en el que advierte de que "mientras las empresas de capital privado afianzan su control sobre gran parte de las viviendas de España", "miles de personas se enfrentan a la amenaza de desalojo".
Según señala, en la última década Blackstone, la mayor firma de capital privado del mundo, "se ha convertido en el mayor propietario privado de inmuebles residenciales de Madrid y el segundo de toda España".
De hecho, apunta que Blackstone posee actualmente en Madrid 13.000 viviendas y 19.600 que posee en todo el país: "En toda España, alrededor de 185.000 pisos de alquiler pertenecen actualmente a grandes corporaciones, la mitad de ellas a empresas con sede en Estados Unidos".
"Los precios de los alquileres han aumentado un 57% desde 2015 y los de la vivienda un 47%, según PwC, en gran parte porque el país no ha construido suficientes viviendas para su creciente población, incluso con más de cuatro millones de viviendas vacías", subraya el New York Times, que da otro dato preocupante: 20.000 inquilinos de la ciudad de Madrid se enfrentan actualmente a la amenaza de desahucio.
"Algunos fondos se han centrado en la compra de viviendas embargadas, a menudo convirtiendo edificios enteros en alquileres a corto plazo . Otros han adquirido viviendas públicas de ayuntamientos con problemas de liquidez y luego las han privatizado", se dice en el artículo.
El New York Times ha hablado con una portavoz de Blackstone, que ha señalado: "No tenemos capacidad para influir en el mercado general ni en los alquileres". Y ha destacado que la empresa posee menos del 0,12 % de la oferta total de España y ha invertido 180 millones de euros (unos 204 millones de dólares) en la mejora de las propiedades que posee.
También recoge el testimonio de Carme Trilla, exdirectora de política de vivienda de Cataluña, que asegura que muchos de los fondos de inversión que se beneficiaron de las ejecuciones hipotecarias posteriores a la crisis ahora también están desalojando a inquilinos.
Precisamente el periódico pone el ejemplo de un vecino de Barcelona, inquilino de Blackstone: "Cuando expiraron los límites de alquiler de la pandemia y su contrato de arrendamiento, vio cómo su renta subía de 850 € a 1.400 € al mes, que se negó a pagar".
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