La nueva ley que tendrá que cumplir el ascensor de tu comunidad de vecinos

Los residentes en edificios con ascensor deben mantenerse alerta en los próximos meses debido a la reciente publicación en el BOE de la nueva regulación para estos dispositivos. El pasado sábado, se dio a conocer la 'Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 de Ascensores', cuya implementación requerirá una inversión de 708 millones de euros en los próximos siete años, siendo aprobada en el Consejo de Ministros el dos de abril.

Según informa Europa Press, en España había más de un millón de ascensores en 2019, de los cuales más de 400.000 superaban los 30 años de servicio. Por consiguiente, la normativa establece las mejoras necesarias que deben aplicarse en todos estos dispositivos.

Entre las normas a cumplir por los ascensores se incluyen mejoras en la nivelación, garantizar la seguridad del usuario frente a movimientos ascendentes descontrolados, así como la implementación de comunicación bidireccional en la cabina y la sustitución de guías de madera o cilíndricas.

Además, se requerirá la instalación de dispositivos de control de carga o la modernización del contrapeso al poner en funcionamiento un ascensor, debiendo presentar ante la autoridad de la comunidad autónoma la ficha técnica, la declaración CE de conformidad, el manual de funcionamien to, el contrato de mantenimiento y el certificado de inspección inicial favorable.

Por otro lado, los ascensores en funcionamiento deberán someterse a inspecciones iniciales o periódicas, según las circunstancias del aparato o si ha sufrido algún accidente. Estas inspecciones se realizarán cada dos años en edificios industriales o de concurrencia pública, cada cuatro años en edificios residenciales con más de 20 viviendas o de cuatro plantas, y cada seis años en los demás casos.

El BOE también detalla los tipos de incidencias e infracciones en los que se puede incurrir, estableciendo que esta Instrucción entrará en vigor a partir del 1 de julio.