Un experto en finanzas señala cuál es la ciudad más rentable de España: ojo, que hay sorpresa
No es la que primero te vendría a la mente.
Carlos Galán, experto en finanzas e inversión, ha señalado cuáles son las dos ciudades más rentables de España y, en contra de lo que muchos podrían pensar, no son las clásicas capitales de comunidad autónoma que a muchos se les pondrían venir a la cabeza.
En una entrevista , Uri Sabat pregunta a Galán sin rodeos: "¿Cuál es la ciudad más rentable de España?". El experto empieza matizando que habría que distinguir "cómo medimos la rentabilidad" y si nos centramos únicamente en la rentabilidad de alquiler o "también la revalorización".
"Pero así, como ciudades más rentables en cuanto a alquiler, en los rankings siempre figuran Lleida, Huelva... y las que menos quizá la zona del País Vasco, Baleares, Mallorca.... Tienen precios muy altos de compra y por tanto menos rentabilidad porque el alquiler no llega a ser tanto".
Sabat también le plantea otra cuestión: "¿Qué es mejor? ¿La mejor casa en la peor calle de la ciudad o la peor casa en la mejor calle de la ciudad? Es decir, una casa de mierda en la Quinta Avenida de Manhattan o un piso de la hostia en El Bronx?".
"Por revalorización, yo veo mejor la peor casa de la mejor zona. Simplemente porque solo hay una Quinta Avenida, eso va a tender a revalorizarse aunque sea un zulo de seis metros cuadrados en un décimo sin ascensor", señala Galán.
Dicho eso, avisa: "Para mi modelo, prefiero el otro. Porque va a ser más rentable en alquiler".
