ECONOMÍA
11/06/2013 09:54 CEST | Actualizado 10/08/2013 11:12 CEST

La compraventa de viviendas sube un 10,8% en abril pese al fin de la desgravación

La compraventa de viviendas subió en abril el 10,8 % respecto al mismo mes de 2012, hasta sumar 23.578 operaciones, a pesar del fin de la deducción por la compra y del aumento del IVA que grava la venta de inmuebles nuevos del 4 al 10 %.

El indicador del Instituto Nacional de Estadística (INE), al estar elaborado con datos de los registradores de la propiedad, en realidad se refiere a las ventas cerradas unos dos meses antes (febrero).

Respecto a marzo, cuando se vendieron un 12,6 % menos de casas, la compraventa de viviendas subió el 6,8 %, lo que supone 22,6 puntos más que en abril de 2012 y la tasa intermensual más alta de los últimos cinco años.

En el acumulado del primer cuatrimestre, las transacciones de viviendas se han elevado el 9,7 %, según la misma fuente.

CASI LA MITAD, VIVIENDA NUEVA

Del total de casas vendidas en abril, el 43,4 % era nueva y el 56,6 % restante de segunda mano. La venta de inmuebles a estrenar creció el 5,1 % y la de usadas avanzó el 15,6 % respecto a un año antes.

La venta de vivienda libre aumentó el 12,7 %, hasta las 21.220 operaciones, en tanto que la de vivienda protegida bajó el 3,3 % y sumó 2.358 transacciones.

EL PRECIO CAE EN MAYO

Por su parte, Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) aseguró que el precio medio de la vivienda registró un descenso interanual del 10,4% en mayo, muy similar al del mes anterior (-10,5%), acumulando un descenso del 37,4% desde los importes máximos alcanzados en diciembre de 2007.

De esta forma, el precio de la vivienda continúa moderándose, frente a la caída del 11,6% registrada en febrero, tras desaparecer, desde el pasado 1 de enero, los beneficios fiscales a la compra.

Por zonas, las capitales y grandes ciudades experimentaron el recorte más acusado en mayo, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 13,3%, seguidas de las áreas metropolitanas, cuya bajada se situó en el 13,2%, de la costa meditarránea, con un retroceso del 8,5%, y del resto de municipios (-7,2%).

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